Riguardo al servizio
Effettuo un’analisi completa e approfondita dell’immobile che intendi acquistare o vendere, richiedendo visure ipotecarie, catastali e urbanistiche per verificare l’assenza di vincoli, ipoteche o irregolarità.
Coordino ispezioni tecniche per valutare lo stato strutturale, impiantistico e di conformità dell’immobile.
Ti fornisco un quadro dettagliato e trasparente di ogni aspetto legale e tecnico, permettendoti di prendere decisioni informate e tutelando i tuoi interessi in ogni fase della transazione immobiliare.
Domande Frequenti
Quanto tempo serve per ottenere una visura o un’ispezione?
In genere, una visura catastale o camerale è disponibile entro 24 ore lavorative.
Per ispezioni ipotecarie o più complesse, possono servire 2-3 giorni.
Che differenza c’è tra una visura catastale e un’ispezione ipotecaria?
La visura catastale riporta i dati identificativi e i proprietari dell’immobile, mentre l’ispezione ipotecaria verifica la presenza di ipoteche, pignoramenti o altri gravami sullo stesso bene.
Posso richiedere una visura senza essere il proprietario del bene?
Sì, le visure catastali e camerali sono documenti pubblici.
Chiunque può richiederle conoscendo i dati identificativi corretti, come nome, codice fiscale o indirizzo dell’immobile.
Quali dati servono per richiedere una visura?
Per gli immobili servono Comune, indirizzo o dati catastali come foglio, particella e subalterno.
Per le visure camerali, sono sufficienti la denominazione o la partita IVA dell’azienda.
Le visure e ispezioni hanno valore legale?
Sì, le visure ufficiali rilasciate dagli archivi catastali o camerali hanno valore legale e possono essere utilizzate per pratiche notarili, bancarie o amministrative.
Posso ricevere la visura in formato digitale?
Certo, le visure vengono fornite in formato PDF firmato digitalmente e inviate via email.
Su richiesta, è possibile riceverne anche una copia cartacea.